1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
22.7万円/㎡
前年比-11.1%
新潟市東区
27.2万円/㎡
前年比--
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グリーンタウン東新潟2号館
新潟県新潟市東区中島一丁目
白新線 / 東新潟駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 77.42㎡の場合
相場
1,777万円
22.9万円/㎡
1,268
1,607
1,946
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜1,946万円
20.8万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンタウン東新潟2号館
2,049万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 77.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,049万円 | 26.5万円 | 2階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,599万円 | 20.7万円 | 2階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,730万円 | 18.0万円 | 4階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 18.5万円 | 4階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グリーンタウン東新潟2号館 新潟市東区中島一丁目 | 東新潟駅3分 | 2,049万円 | 26.5万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/22 | サーパス中山 新潟市東区中山六丁目 | 新潟駅26分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス大形本町 新潟市東区大形本町三丁目 | 大形駅23分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/26 | グリーンタウン東新潟1号館 新潟市東区中島一丁目 | 東新潟駅5分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.31㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/09 | アパガーデンコート東新潟 新潟市東区中島二丁目 | 東新潟駅1分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.1%下落、新潟市東区ではデータなししています。